INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
Apoyo, asesoramiento en intermediación inmobiliaria y estrategia de planificación de patrimonio inmobiliario.
INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
SALTOMAR tiene una larga y exitosa trayectoria en la intermediación de inmuebles, tanto de viviendas como de activos terciarios y solares urbanos.
El ámbito geográfico en donde SALTOMAR ha desarrollado su actividad son las provincias de Valencia y Castellón, principalmente en sus dos capitales y en las localidades de costa y turísticas.
SALTOMAR dirige su esfuerzo comercial tanto al púbico nacional como al internacional. En este último caso, se realiza una importante labor de publicación en portales inmobiliarios especializados en público extranjero, así como en la colaboración con agencias inmobiliarias ubicadas en otros países. Fruto de esta labor, en los últimos años, SALTOMAR ha intermediado la venta de viviendas a nacionales de Estados Unidos, del resto de Europa y de Rusia y Ucrania.
Cada vez más, los COMPRADORES NACIONALES E INTERNACIONALES requieren de una mayor seguridad jurídica en la adquisición de los inmuebles y, desde SALTOMAR, se les asesora en este sentido.
En la comercialización de los inmuebles SALTOMAR se apoya en los canales tradicionales de venta, como los portales inmobiliarios o redes sociales, pero también dispone de una amplia red de agentes inmobiliarios locales, nacionales e internacionales externos, generando fructíferas colaboraciones.
Ejemplos de activos vendidos a COMPRADORES EXTRANJEROS:
- Villa Maria , comprador USA
- Villa 101 Torre Bellver, comprador belgica
- Vivienda en Valencia, comprador Francia
- Viila Torre del Rey, Oropesa, comprador Francia
- Villa Urbanizacion La Coma Golf, comprador ruso
- Parcelas urbanas en El Puig de Santa Maria, Valencia, comprador ruso
Además de los canales tradicionales de venta, SALTOMAR esta especializado en los ACTIVOS OFF MARKET , aquellos que no se publican en portales inmobiliarios ni redes sociales por diferentes motivos, y cuya captación y venta proviene y fructifica del circulo de clientes y colaboradores de SALTOMAR.
Ejemplos de activos vendidos OFF MARKET:
- 4 apartamentos en edificio Villa Margarita, Benicasim
- Apartamento Elena, Benicasim
- Apartamento Benimar, Benicasim
- Apartamento Atlas, Benicasim
- Vivienda en C/ Colon 72 de Valencia
- Villa playa Els Terres
- Villa “ La Herradura” Les Playetes
- Solar Calle La Corte, Benicasim
El equipo humano de SALTOMAR tiene gran formación jurídica, principalmente en derecho inmobiliario y urbanismo. Esta capacitación permite invertir e intermediar en suelo, principalmente en SOLARES URBANOS, cuyos adquirentes son particulares, promotores o simplemente inversores.
Ejemplos de SOLARES URBANOS objeto de inversión y/o intermediación:
- C/ La corte Benicasim
- C/ Joanot Martorell Benicasim
- Parcelas en Torre Bellver, Oropesa del Mar
- Parcelas en Les Playetes, Oropesa del Mar
- El Puig de Santa Maria
- Ciudad de Transporte, Castellón
- Cami la Mar, Sagunto
ESTRATEGIA Y PLANIFICACIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO
SALTOMAR Inversión e Intermediación Inmobiliaria asesora a sus clientes con patrimonio inmobiliario compuesto por activos heterogéneos, productivos o improductivos, en el establecimiento de una estrategia respecto a los mismos.
Para el establecimiento de la estrategia inmobiliaria se parte del análisis de los activos desde el punto de vista del valor de mercado, de la demanda, de la competencia, de su liquidez, del coste de adquisición y venta, de las posibles rentas que genera, etc… así como la estructura de gestión con el que el cliente cuenta. Este análisis permite obtener la foto exacta del patrimonio inmobiliario de cada cliente.
Con posterioridad se determina las necesidades del cliente, la futura sucesión, el perfil de riesgo, la fiscalidad, así como otros criterios concretos de cada caso.
Con toda la información obtenida SALTOMAR Inversión e Intermediación Inmobiliaria define, junto con el cliente, la cartera inmobiliaria ideal y los objetivos de inversión y desinversión.
SALTOMAR Inversión e Intermediación Inmobiliaria participa directamente en la ejecución de la estrategia, buscando oportunidades de inversión y en la venta de activos no estratégicos.
En los últimos 15 años SALTOMAR Inversión e Intermediación Inmobiliaria ha definido la estrategia del patrimonio inmobiliario de números clientes.
